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SAINTE MAURE DE TOURAINE (37)

Le Cabernet

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3e trimestre 2023

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Terrains à bâtir de 406,0 à 1017,0 m²

euro-grey

Dès 39 600 €

Devenez propriétaire d’un terrain idéalement situé à Sainte-Maure-de-Touraine !

Situé dans la charmante commune de Sainte-Maure‑de‑Touraine, à égale distance de Tours, Chinon et Loches, le programme Le Cabernet propose une nouvelle adresse idéale pour bâtir votre projet de vie : terrains à bâtir, viabilisés, bornés et libres de constructeur, d’une surface comprise entre 411 et 534 m², accessibles immédiatement.

Implanté à l’Est du centre-ville, dans un secteur résidentiel apaisé, ce lotissement bénéficie d’un environnement de nature et de patrimoine, tout en étant proche des commodités et services de la ville : écoles, équipements sportifs, cinéma, bibliothèque, commerces, hôpital ou cabinets médicaux. Grâce à un accès rapide à l’autoroute A10 (sortie n°25 à moins de 5 min), le lotissement assure une excellente connexion avec Tours, Paris ou Bordeaux en voiture ou train TGV pour les grandes destinations

Les atouts du programme

Cadre de vie calme et verdoyant

Terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeur

Connexion rapide à l’A10 (sortie n°25)

5 min

Tous commerces et services en centre-ville

5 min

Rue Louis Martineau, 37800 SAINTE MAURE DE TOURAINE

21 terrains à bâtir à SAINTE MAURE DE TOURAINE

fond-texture fond-maison

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Cabane Oiseaux
Fleurs
Champ

Pour votre confort, nous avons tout prévu

grey-sofa Traitement paysager et végétal 1
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Espaces verts

grey-sofa Desserte du lotissement 2
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Stationnements pour les visiteurs

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Cheminements doux

grey-sofa Transfert futur des équipements et espaces communs 1
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Rétrocession future à la commune

Avancement du projet

Avant-première
En commercialisation
En travaux
Prêt à emménager

Écrivez un nouveau chapitre

location

Rue Louis Martineau - 37800 Sainte-Maure-de-Touraine

Itinéraire et temps de trajet

Nichée entre Tours et Châtellerault, la commune de Sainte-Maure-de-Touraine incarne un équilibre parfait entre accessibilité et qualité de vie. Proche de l’autoroute A10 (sortie n°25) et bien desservie par la ligne TER reliant Tours à Poitiers, elle permet de rejoindre facilement les grands centres urbains tout en profitant du calme de la campagne tourangelle. Ce positionnement stratégique séduit autant les actifs que les familles recherchant une vie paisible tout en restant connectés aux pôles économiques de la région.

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Sainte-Maure-de-Touraine bénéficie également d’un tissu local vivant et complet : écoles, collège, structures sportives, équipements culturels et commerces de proximité assurent un cadre de vie confortable au quotidien. Reconnue pour son fromage AOP emblématique, la ville est aussi un point d’entrée vers les circuits touristiques de la vallée de la Loire, ce qui en fait un lieu dynamique, convivial et ancré dans un territoire au riche patrimoine.

Creche

Ecole maternelle et primaire

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10 min

Santé

Maison de santé et pharmacie

pieton

10 min

Boulangerie

Commerces de proximité

pieton

15 min

Autoroute

Entrée autoroute A10

car-blanc

5 min

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est disponible pour répondre à toutes vos questions et vous accueillir en agence.

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Un accompagnement sur-mesure pour votre projet immobilier

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Nos programmes à la une

Nos expertises immobilières au service de votre projet dans le Grand Ouest

Villadim est un acteur global de l'immobilier dans le Grand Ouest. Promotion, aménagement, construction, rénovation : nous vous accompagnons dans la réussite de votre projet, qu'il s'agisse d'un terrain à bâtir, d'un appartement neuf ou de la rénovation d'un bien ancien. Que vous soyez un particulier, une collectivité ou un professionnel, nous mobilisons nos expertises pour répondre à toutes vos attentes.

 
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Promoteur immobilier : piloter des projets de construction au service du territoire


En tant que promoteur immobilier, Villadim est un acteur engagé dans le développement de logements neufs dans le Grand Ouest. Notre métier consiste à coordonner des projets immobiliers, de la maîtrise d'ouvrage à la vente des logements, en tenant compte des enjeux techniques, économiques et urbains.
Nous intervenons dans la construction de résidences collectives, de projets mixtes et d'équipements intégrés. Chaque programme immobilier est conçu en concertation avec les acteurs locaux et vise une intégration harmonieuse dans le tissu urbain.
Notre mission couvre l'ensemble de la chaîne : sélection de terrains, étude de faisabilité, conception avec architectes et bureaux d'études, obtention des autorisations, suivi des travaux et livraison. Nos équipes assurent également un accompagnement sur mesure aux acquéreurs : investissement locatif (Pinel ou LMNP), achat sur plan, conseils en financement.
Implanté dans les grandes agglomérations du Grand Ouest (Tours, Bordeaux, Orléans, Poitiers, Vannes…), Villadim conçoit des logements neufs en phase avec les attentes du marché immobilier et les normes environnementales. Nos projets visent la performance énergétique, la mixité des usages et la valeur patrimoniale.
Nos activités de promotion immobilière sont portées par des équipes formées aux exigences du métier, aux codes du secteur, et engagées dans une démarche responsable.

Voir nos appartements neufs

Aménageur foncier : révéler le potentiel des territoires

Villadim est également un aménageur foncier reconnu dans le Grand Ouest. En tant que lotisseur, nous transformons des terrains bruts en lots viabilisés, prêts à accueillir des projets de construction, dans le respect des règles d'urbanisme, de l'environnement et des attentes des collectivités. Notre métier est au croisement de l'expertise foncière, des contraintes techniques et du sens du vivre-ensemble.
Chaque opération d’aménagement foncier implique une étude précise du terrain, une analyse des besoins en logements, et une planification concertée avec les collectivités. Nous assurons la maîtrise d'ouvrage complète : diagnostics, plans d’aménagement, travaux d’infrastructure, gestion des réseaux, aménagement des espaces verts, et bien sûr, vente des terrains.
Nos projets de lotissement sont conçus pour créer des lieux de vie harmonieux et durables, pensés pour accueillir des familles, des primo-accédants ou des jeunes actifs. Nous veillons à une répartition intelligente des lots, à la fluidité des circulations et à l’intégration paysagère. Chaque projet est une opportunité de bâtir un cadre de vie agréable, respectueux du patrimoine naturel et de la mémoire des lieux.
En lien étroit avec les élus, les urbanistes, les habitants et les partenaires techniques, Villadim joue un rôle actif dans le développement des territoires. Notre approche prend en compte la biodiversité, les continuités écologiques, et les usages futurs du quartier. En tant qu’aménageur foncier, nous nous engageons pour une construction cohérente, utile, et adaptée aux enjeux de demain.
Grâce à notre connaissance approfondie du foncier local, nous accompagnons aussi bien les petites communes rurales que les métropoles dans la réalisation de leurs projets d’aménagement. Cette souplesse nous permet de proposer des solutions sur-mesure, respectueuses des contraintes réglementaires et budgétaires.

Découvrir nos terrains à bâtir

Constructeur de maisons individuelles : une maison qui vous ressemble

Pour votre projet de maison, Villadim s'appuie sur l'expertise de ses six marques spécialisées : Maisons Ericlor, Tanaïs Habitat, Logis de Vendée, Primeâ, Mortier Construction et Barraco Construction.
Nos marques proposent des modèles de maisons personnalisables ou sur-mesure, du plain-pied à l'étage, selon votre terrain, votre budget et vos envies. Nos équipes vous accompagnent dans chaque étape : conception des plans, choix des prestations, intégration sur le terrain.
Nos constructeurs conçoivent des maisons neuves modernes ou traditionnelles, adaptées à leur environnement. Vous pouvez découvrir nos réalisations lors de nos journées portes ouvertes, consulter nos reportages photos et échanger avec nos conseillers.
Chaque construction répond aux normes de confort, d'esthétique architecturale et de performance énergétique (RE2025). Nous vous aidons aussi à trouver le bon terrain pour concrétiser votre projet d'habitat.

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Rénovation du bâti ancien : valoriser l’existant

Novéo Travaux, fondée en 2004, est la marque du groupe Villadim spécialisée dans la rénovation globale, énergétique et les extensions de l'habitat. Elle réalise également des aménagements intérieurs, surélévations et combles.
En tant que contractant général, Novéo Travaux offre une solution clé en main : étude, conception, devis, coordination, réalisation. L'entreprise s'engage sur les délais, les prix fixés et la qualité des finitions. Chaque projet bénéficie de la garantie décennale et du label RGE, pour des travaux éligibles aux aides financières (MaPrimeRénov', CEE, etc.).
Implantée à Angers, Orléans et Tours, Novéo Travaux agit au plus près de ses clients pour répondre à leurs besoins de modernisation, extension ou réhabilitation durable de leur logement.

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