Un large choix de terrains à bâtir pour tous les projets

Du terrain en lotissement au terrain libre de constructeur, Villadim vous propose une offre complète pour concrétiser votre projet de construction de maison individuelle. Nos terrains sont disponibles dans de nombreuses communes proches de Tours, Angers, Poitiers, Orléans, Bordeaux, Vannes, Nantes… que ce soit à proximité des écoles, des commerces ou au cœur d’un environnement naturel préservé.

Chaque terrain à bâtir est rigoureusement étudié pour vous offrir un cadre de vie serein et un potentiel d’aménagement optimal : superficie adaptée à vos besoins, exposition, desserte routière et raccordement aux réseaux.

Pourquoi acheter son terrain constructible avec Villadim ?

En tant qu’aménageur foncier reconnu, Villadim vous accompagne à chaque étape de votre acquisition de terrain. Nous maîtrisons l’ensemble de la chaîne de valeur : de la sélection du foncier à l’aménagement du lotissement, en passant par la viabilisation et les démarches administratives. Acheter un terrain constructible avec Villadim, c’est bénéficier de :
- Terrains prêts à construire, viabilisés et bornés,
- Lots de différentes surfaces, adaptés à tous les styles de maisons,
- Situations géographiques stratégiques : urbaines, périurbaines ou rurales,
- Accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet.

Comment choisir son terrain à bâtir ? Nos conseils d’experts

L’achat d’un terrain constructible est une étape déterminante dans la réussite de votre projet de construction de maison. Pour faire le bon choix, plusieurs critères doivent être étudiés avec attention. Chez Villadim, nous vous accompagnons à chaque étape avec des conseils sur-mesure pour vous aider à choisir le terrain à bâtir qui vous correspond vraiment.

Voici les principaux points à analyser :
- La localisation du terrain : privilégiez une commune ou un quartier qui correspond à votre mode de vie. Proximité des écoles, des commerces, des transports, ou au contraire environnement calme et nature : définissez vos priorités et vos distances en minutes.
- L’orientation du terrain : un terrain constructible bien orienté (sud ou sud-ouest) vous permettra de maximiser l’ensoleillement, de réduire vos besoins en chauffage et d’améliorer le confort thermique de votre future maison.
- La surface et la forme du terrain : selon vos envies (maison de plain-pied, maison à étage, jardin, piscine, garage...), la taille et la configuration du terrain auront un impact sur la faisabilité du projet de construction. Nos équipes vous aident à évaluer les possibilités selon le plan local d’urbanisme (PLU).
- La nature du sol : un sol argileux, rocheux ou instable peut nécessiter des travaux de fondation plus complexes. Nous vous fournissons toutes les informations géotechniques nécessaires pour anticiper les éventuelles contraintes pour votre future construction.
- Le niveau de viabilisation : un terrain viabilisé est prêt à construire, avec les raccordements réalisés (eau, électricité, tout-à-l’égout, télécoms). C’est la garantie d’un chantier serein et rapide.


Nos conseillers vous aident à poser les bonnes questions et à sécuriser votre choix avec une analyse complète du terrain viabilisé et de son environnement. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur averti, nous mettons notre expertise à votre service pour faire de votre terrain un socle solide pour votre avenir. Contactez nos équipes pour obtenir plus d’informations.

Découvrez dès maintenant nos terrains constructibles disponibles

Ne perdez pas de temps : explorez nos annonces de terrains à vendre en France pour concrétiser votre projet de construction. Faites une recherche par ville, département ou superficie, et trouvez le terrain constructible qui vous convient. Que ce soit pour habiter ou investir, Villadim est à vos côtés pour sécuriser votre achat de terrain et réussir votre projet immobilier.

Foire aux questions (FAQ) – Terrains à bâtir

1. Quels sont les différents types de terrains à bâtir ?

On distingue principalement deux types de terrains à bâtir :

- Les terrains en lotissement : vendus par un aménageur, ils sont viabilisés, bornés et prêts à accueillir une construction.

- Les terrains diffus : situés hors lotissement, ils nécessitent plus de démarches (raccordements, bornage, étude du sol) mais offrent une plus grande liberté de construction.


Chez Villadim, nous proposons essentiellement des terrains viabilisés en lotissement, pour vous garantir un achat serein.

2. Peut-on construire tout type de maison sur un terrain à bâtir ?

Non, la constructibilité dépend du Plan Local d’Urbanisme (PLU) ou de la carte communale, qui impose des règles : emprise au sol, hauteur, architecture, distances limites… Villadim vous aide à évaluer ces contraintes pour construire la maison de vos rêves en toute conformité.

3. Quels sont les frais à prévoir en plus du prix du terrain constructible ?

Des frais annexes s’ajoutent au prix du terrain. Il faut notamment prévoir :

- Frais de notaire (7 à 8 %),

- Taxe d’aménagement,

- Éventuels frais de viabilisation,

- Étude de sol (souvent obligatoire).

Villadim vous informe de l’ensemble des frais supplémentaires.

4. Est-il possible d’acheter un terrain constructible sans constructeur ?

Oui, certains terrains sont libres de constructeur, d’autres sont proposés en partenariat avec des constructeurs locaux. Villadim vous laisse le choix tout en vous conseillant objectivement selon vos besoins.

Trouvez votre terrain à bâtir avec Villadim, aménageur de confiance

Spécialiste de l’immobilier neuf et de l’aménagement foncier dans l’Ouest de la France, Villadim vous propose une large sélection de terrains à bâtir viabilisés, en Indre-et-Loire, Vienne, Gironde, Loiret, Morbihan… Profitez de notre expertise pour trouver le terrain constructible viabilisé qui correspond à vos envies. Avec des offres réparties sur Tours, Poitiers, Vannes, Bordeaux, Orléans, Angers, Nantes et d’autres villes dynamiques, nous vous accompagnons dans la concrétisation de votre projet immobilier. Contactez nos équipes pour concrétiser votre projet de construction de maison en toute sérénité.