Orléans, une métropole accessible et en plein renouveau

Ville d’art et d’histoire, Orléans a su se transformer tout en préservant son identité. Les aménagements des bords de Loire, la modernisation des transports et l’évolution de certains quartiers renforcent son attractivité. Sa situation géographique est un atout majeur : gare SNCF reliant Paris en environ une heure, réseau de tram et de bus performant, accès rapide aux grands axes (A10, A71, A19). Cette accessibilité attire de nouveaux habitants chaque année et soutient une demande régulière sur l’immobilier neuf comme sur les terrains constructibles autour de la métropole.

Un bassin économique qui soutient l’immobilier

Orléans bénéficie d’un tissu économique diversifié, porté par la logistique, la cosmétique, la santé, les biotechnologies et les services. Cette dynamique favorise l’emploi local et l’arrivée de jeunes actifs, tout en renforçant le potentiel locatif.
Pour les investisseurs comme pour les futurs propriétaires, cela se traduit par un marché vivant, avec une bonne capacité de valorisation à moyen et long terme.

Programmes Villadim à Orléans : acheter neuf ou construire

Sous la page “nos programmes”, Villadim réunit deux types d’offres complémentaires :

• des programmes immobiliers neufs, composés d’appartements et/ou de maisons, proposés sur plan (VEFA) ou déjà livrés ;

• des terrains à bâtir viabilisés, issus de nos opérations d’aménagement, pour vous permettre de concevoir une maison personnalisée.

Vous pouvez ainsi choisir entre un logement prêt à vivre ou un terrain pour faire construire selon vos envies.

Nos appartements neufs à Orléans

Les résidences Villadim à Orléans proposent des appartements conçus pour les usages d’aujourd’hui : plans bien agencés, belles pièces de vie, lumière naturelle, extérieurs possibles (balcon, terrasse selon les programmes), stationnements et prestations actuelles.
Du studio au T4 familial, nos appartements neufs conviennent aussi bien à une première acquisition, à une résidence principale qu’à un investissement locatif, notamment dans les secteurs proches des transports, des universités et des bassins d’emploi.

Nos maisons neuves à Orléans et dans sa métropole

Pour ceux qui recherchent plus d’espace et une vie résidentielle, Villadim propose des maisons neuves dans Orléans Métropole et ses communes attractives. Ces maisons offrent confort et indépendance : volumes agréables, isolation performante, agencements fonctionnels, et selon les projets, jardin, garage ou terrasse. Elles répondent aussi bien aux besoins des familles qu’aux projets de vie à long terme.

Nos terrains à bâtir autour d’Orléans

En tant qu’aménageur foncier, Villadim développe des terrains à bâtir viabilisés à Orléans et dans les communes environnantes. Ces parcelles permettent de construire une maison sur-mesure, dans un secteur choisi pour sa qualité de vie et son accessibilité : proche des services, des transports, des écoles et des zones d’emploi. Acheter un terrain à bâtir, c’est garder la maîtrise totale de votre projet : style de maison, surface, organisation des espaces, extérieur… tout est pensé selon vos priorités.

Dans quels secteurs trouver nos programmes ?

Orléans et sa métropole offrent une vraie diversité de quartiers et de communes :

• le centre et ses quartiers proches de la Loire, très recherchés pour les appartements,

• La Madeleine, Saint-Marceau ou La Source, en évolution et bien desservis,

• des communes dynamiques comme Olivet, Saint-Jean-de-Braye, Fleury-les-Aubrais, Saran ou Saint-Jean-de-la-Ruelle, appréciées pour les maisons neuves et terrains à bâtir.

Cette variété permet de trouver un programme adapté à votre rythme de vie et à votre budget.

Investir à Orléans : un choix pertinent

Avec une population active croissante, une présence étudiante forte et un bassin d’emploi solide, Orléans propose une demande locative régulière. L’immobilier neuf y constitue une solution fiable : logements performants, attractifs et faciles à louer. Selon votre stratégie, des dispositifs comme le LMNP ou le LLI peuvent être envisagés. Nos équipes vous accompagnent pour identifier l’opportunité la plus pertinente.

Villadim, votre partenaire local à Orléans

Implanté localement, Villadim conçoit à Orléans des programmes pensés pour durer : résidences bien situées, maisons neuves adaptées aux besoins du territoire, et terrains prêts à bâtir dans des environnements cohérents. Cette double expertise “neuf + foncier” vous garantit un projet bien encadré, dans un secteur à fort potentiel.

Parlons de votre projet à Orléans

Vous recherchez un appartement neuf, une maison neuve ou un terrain à bâtir à Orléans ? Découvrez nos programmes disponibles et échangez avec nos conseillers de l'agence Villadim à Orléans. Que votre projet soit d’habiter, d’investir ou de construire, Villadim vous accompagne à chaque étape pour le concrétiser sereinement dans la métropole orléanaise.