Terrains à bâtir à Saint-Denis-de-Pile – Le Grand Barail

16 lots dispo

SAINT-DENIS-DE-PILE (33)

Le Grand Barail

Pas de date de livraison

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Terrains à bâtir de 420,0 à 955,0 m²

Dès 8 000 €

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Devenez propriétaire d’un terrain à bâtir près de Libourne !

Le Grand Barail est une nouvelle adresse confidentielle et verdoyante, parfaitement située pour un projet de résidence principale ou d’investissement patrimonial, à seulement 30 minutes de Bordeaux et à proximité immédiate de Libourne et des prestigieux vignobles de Saint-Émilion et Pomerol.

Implanté dans un hameau résidentiel à l’ambiance champêtre, ce lotissement intimiste propose 20 terrains à bâtir, viabilisés, bornés et libres de constructeur, avec des surfaces généreuses de 420 à plus de 955 m², idéales pour concrétiser un projet sur mesure. La commune de Saint-Denis-de-Pile offre un cadre de vie animé et complet : plus de 20 commerces, une crèche, deux écoles, une bibliothèque, un EHPAD, un marché hebdomadaire, et un riche tissu associatif. Facilement accessible depuis l’autoroute A89 ou la gare TER, ce quartier conjugue la tranquillité d’un environnement naturel à la commodité d’une ville connectée à Bordeaux en moins de 40 minutes.

Les atouts du programme

Adresse verdoyante dans environnement résidentiel

Parcelles de 750 à 1010 m² pour des projets sur-mesure

Gare TER à proximité immédiate

15 min

Commerces, écoles et services

5 min

, 33910 SAINT-DENIS-DE-PILE

Itinéraire et temps de trajet

21 terrains à bâtir à SAINT-DENIS-DE-PILE

Surface

Prix

Terrains optionnés

Aucun lot ne correspond à vos critères de recherche.

Voir les terrains vendus

Lot 15

Terrain: 750m²

19 200 €

21

Terrain: 420m²

8 000 €

Lot 16

Terrain: 905m²

19 200 €

Lot 17

Terrain: 900m²

19 200 €

Lot 18

Terrain: 815m²

19 200 €

Disponible

Optionné

Vendu

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Traitement paysager et végétal ¹

Espaces verts

Desserte du lotissement ¹

Voirie en sens unique

Stationnements pour visiteurs

Cheminements doux

Avancement du projet

Avant-première

En commercialisation

En travaux

Prêt à emménager

Écrivez un nouveau chapitre

26 Chemin des acacias - 33910 Saint-Denis-de-Pile

Itinéraire et temps de trajet

Le quartier résidentiel du Grand Barail à Saint-Denis-de-Pile incarne l’équilibre parfait entre nature et accessibilité. Situé dans un environnement calme en Vallée de l’Isle, à proximité immédiate de Libourne, ce secteur bénéficie d’une excellente desserte grâce à la gare TER locale, à l’autoroute A89 et à une connexion rapide vers la rocade bordelaise (30 min) et la gare Bordeaux Saint-Jean (40 min). La commune, ancrée au cœur d’un territoire dynamique, offre un cadre de vie préservé à quelques encablures des plus grands vignobles du Bordelais, tels que Saint-Émilion et Pomerol.

Le secteur du Grand Barail se distingue également par la richesse de ses infrastructures de proximité. Il accueille deux écoles, une crèche multi-accueil, une bibliothèque, un hypermarché, ainsi qu’un tissu médical complet avec plus de vingt professionnels de santé. La ville propose en outre une offre culturelle et associative dynamique, grâce à une salle de concert, un marché dominical réputé, et plus de 50 associations sportives et culturelles. Ce cadre vivant et familial fait de Saint-Denis-de-Pile une commune attractive pour les familles, les actifs et les jeunes retraités en quête de qualité de vie.

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Nos programmes à la une

Nos expertises immobilières au service de votre projet dans le Grand Ouest

Villadim est un acteur global de l'immobilier dans le Grand Ouest. Promotion, aménagement, construction, rénovation : nous vous accompagnons dans la réussite de votre projet, qu'il s'agisse d'un terrain à bâtir, d'un appartement neuf ou de la rénovation d'un bien ancien. Que vous soyez un particulier, une collectivité ou un professionnel, nous mobilisons nos expertises pour répondre à toutes vos attentes.

Promoteur immobilier : piloter des projets de construction au service du territoire

En tant que promoteur immobilier, Villadim est un acteur engagé dans le développement de logements neufs dans le Grand Ouest. Notre métier consiste à coordonner des projets immobiliers, de la maîtrise d'ouvrage à la vente des logements, en tenant compte des enjeux techniques, économiques et urbains.
Nous intervenons dans la construction de résidences collectives, de projets mixtes et d'équipements intégrés. Chaque programme immobilier est conçu en concertation avec les acteurs locaux et vise une intégration harmonieuse dans le tissu urbain.
Notre mission couvre l'ensemble de la chaîne : sélection de terrains, étude de faisabilité, conception avec architectes et bureaux d'études, obtention des autorisations, suivi des travaux et livraison. Nos équipes assurent également un accompagnement sur mesure aux acquéreurs : investissement locatif (Pinel ou LMNP), achat sur plan, conseils en financement.
Implanté dans les grandes agglomérations du Grand Ouest (Tours, Bordeaux, Orléans, Poitiers, Vannes…), Villadim conçoit des logements neufs en phase avec les attentes du marché immobilier et les normes environnementales. Nos projets visent la performance énergétique, la mixité des usages et la valeur patrimoniale.
Nos activités de promotion immobilière sont portées par des équipes formées aux exigences du métier, aux codes du secteur, et engagées dans une démarche responsable.

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Aménageur foncier : révéler le potentiel des territoires

Villadim est également un aménageur foncier reconnu dans le Grand Ouest. En tant que lotisseur, nous transformons des terrains bruts en lots viabilisés, prêts à accueillir des projets de construction, dans le respect des règles d'urbanisme, de l'environnement et des attentes des collectivités. Notre métier est au croisement de l'expertise foncière, des contraintes techniques et du sens du vivre-ensemble.
Chaque opération d’aménagement foncier implique une étude précise du terrain, une analyse des besoins en logements, et une planification concertée avec les collectivités. Nous assurons la maîtrise d'ouvrage complète : diagnostics, plans d’aménagement, travaux d’infrastructure, gestion des réseaux, aménagement des espaces verts, et bien sûr, vente des terrains.
Nos projets de lotissement sont conçus pour créer des lieux de vie harmonieux et durables, pensés pour accueillir des familles, des primo-accédants ou des jeunes actifs. Nous veillons à une répartition intelligente des lots, à la fluidité des circulations et à l’intégration paysagère. Chaque projet est une opportunité de bâtir un cadre de vie agréable, respectueux du patrimoine naturel et de la mémoire des lieux.
En lien étroit avec les élus, les urbanistes, les habitants et les partenaires techniques, Villadim joue un rôle actif dans le développement des territoires. Notre approche prend en compte la biodiversité, les continuités écologiques, et les usages futurs du quartier. En tant qu’aménageur foncier, nous nous engageons pour une construction cohérente, utile, et adaptée aux enjeux de demain.
Grâce à notre connaissance approfondie du foncier local, nous accompagnons aussi bien les petites communes rurales que les métropoles dans la réalisation de leurs projets d’aménagement. Cette souplesse nous permet de proposer des solutions sur-mesure, respectueuses des contraintes réglementaires et budgétaires.

Découvrir nos terrains à bâtir

Constructeur de maisons individuelles : une maison qui vous ressemble

Pour votre projet de maison, Villadim s'appuie sur l'expertise de ses six marques spécialisées : Maisons Ericlor, Tanaïs Habitat, Logis de Vendée, Primeâ, Mortier Construction et Barraco Construction.
Nos marques proposent des modèles de maisons personnalisables ou sur-mesure, du plain-pied à l'étage, selon votre terrain, votre budget et vos envies. Nos équipes vous accompagnent dans chaque étape : conception des plans, choix des prestations, intégration sur le terrain.
Nos constructeurs conçoivent des maisons neuves modernes ou traditionnelles, adaptées à leur environnement. Vous pouvez découvrir nos réalisations lors de nos journées portes ouvertes, consulter nos reportages photos et échanger avec nos conseillers.
Chaque construction répond aux normes de confort, d'esthétique architecturale et de performance énergétique (RE2025). Nous vous aidons aussi à trouver le bon terrain pour concrétiser votre projet d'habitat.

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Rénovation du bâti ancien : valoriser l’existant

Novéo Travaux, fondée en 2004, est la marque du groupe Villadim spécialisée dans la rénovation globale, énergétique et les extensions de l'habitat. Elle réalise également des aménagements intérieurs, surélévations et combles.
En tant que contractant général, Novéo Travaux offre une solution clé en main : étude, conception, devis, coordination, réalisation. L'entreprise s'engage sur les délais, les prix fixés et la qualité des finitions. Chaque projet bénéficie de la garantie décennale et du label RGE, pour des travaux éligibles aux aides financières (MaPrimeRénov', CEE, etc.).
Implantée à Angers, Orléans et Tours, Novéo Travaux agit au plus près de ses clients pour répondre à leurs besoins de modernisation, extension ou réhabilitation durable de leur logement.

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