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PERROS GUIREC (22)

Kergadic

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2e trimestre 2024

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Terrains à bâtir de 264,0 à 1039,0 m²

euro-grey

Dès 25 000 €

Devenez propriétaire d’un terrain idéalement situé à Perros-Guirec !

Devenez propriétaire ou investissez dans un cadre privilégié au cœur de la Côte de Granit Rose. Le lotissement Kergadic propose 27 terrains à bâtir, bornés, viabilisés et libres de constructeur, d’une surface comprise entre 314 et 570 m².

Situé à moins d’1 km du centre-ville de Perros-Guirec, ce programme rare bénéficie d’un emplacement exceptionnel, proche du port, des plages et des services de proximité. Commerces, écoles, restaurants, sentiers côtiers et services médicaux sont accessibles en quelques minutes, dans une station balnéaire à la fois dynamique et authentique.

Le lotissement s’intègre dans un environnement résidentiel calme et végétalisé, à seulement 10 minutes en voiture de Lannion et 20 minutes de la gare TGV, facilitant les déplacements et renforçant son attractivité.

Une opportunité idéale pour construire votre résidence principale, secondaire ou réaliser un investissement durable dans l’une des communes les plus prisées du littoral breton.

Renseignez-vous dès maintenant et devenez propriétaire à Perros-Guirec, dans un cadre de vie maritime exceptionnel.

Les atouts du programme

Station balnéaire emblématique de la Côte de Granit Rose, réputée pour ses plages, son port, ses panoramas naturels et sa qualité de vie.

27 terrains de 314 à 570 m², vendus bornés, viabilisés et libres de constructeur.

Arrêt de bus BreizhGo à 300 m du lotissement, permettant de rejoindre facilement Lannion.

5 min

Commerces, services et écoles à proximité immédiate

5 min

Allée de Kergadic, 22700 PERROS GUIREC

29 terrains à bâtir à PERROS GUIREC

fond-texture fond-maison

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Prix
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Optionné
Vendu
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Fleurs
Cabane Oiseaux

Pour votre confort, nous avons tout prévu

grey-trees Traitement paysager et végétal 2
green-check

Conservation des haies bocagères existantes pour préserver l'identité paysagère locale

green-check

Intégration des clôtures en bois et murets en pierre dans l’environnement naturel

grey-sofa Collecte des déchets ménagers 1
green-check

Mise en place de bornes d’apport volontaire au cœur de l’opération

Avancement du projet

Avant-première
En commercialisation
En travaux
Prêt à emménager

Écrivez un nouveau chapitre

location

Allée de Kergadic - 22700 Perros-Guirec

Itinéraire et temps de trajet

Située sur la mythique côte de granit rose, Perros-Guirec est une station balnéaire renommée des Côtes-d’Armor, appréciée pour ses panoramas marins exceptionnels, son port de plaisance et son ambiance animée toute l’année. Commune à taille humaine d’environ 7 000 habitants, elle propose un équilibre séduisant entre vie locale dynamique et qualité de vie en bord de mer. Parfaitement intégré dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied du centre-ville, le lotissement Kergadic bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et de l’ensemble des commodités du quotidien.

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Le secteur se distingue également par son environnement naturel préservé et balnéaire. En quelques minutes à pied, vous accédez aux plages et au célèbre sentier des douaniers (GR34), offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de randonnée, de baignade et de détente en bord de mer. Le lotissement est structuré autour d’un espace paysager central qui favorise la tranquillité, l’intimité des parcelles et l’intégration dans le tissu urbain existant. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement durable, Kergadic représente une opportunité rare dans l’une des communes les plus prisées du littoral breton.

Commerces

Commerces & centre‑ville

pieton

7 min

Plage

Plage de Trestraou

car-blanc

5 min

Ecole

Établissements scolaires

pieton

7 min

Restaurants

Restaurants

pieton

5 min

Médecins

Maison médicale

pieton

5 min

Port

Port de plaisance

car-blanc

5 min

Gare

Gare TGV de Lannion

car-blanc

15 min

est disponible pour répondre à toutes vos questions et vous accueillir en agence.

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Nos programmes à la une

Nos expertises immobilières au service de votre projet dans le Grand Ouest

Villadim est un acteur global de l'immobilier dans le Grand Ouest. Promotion, aménagement, construction, rénovation : nous vous accompagnons dans la réussite de votre projet, qu'il s'agisse d'un terrain à bâtir, d'un appartement neuf ou de la rénovation d'un bien ancien. Que vous soyez un particulier, une collectivité ou un professionnel, nous mobilisons nos expertises pour répondre à toutes vos attentes.

 
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Promoteur immobilier : piloter des projets de construction au service du territoire


En tant que promoteur immobilier, Villadim est un acteur engagé dans le développement de logements neufs dans le Grand Ouest. Notre métier consiste à coordonner des projets immobiliers, de la maîtrise d'ouvrage à la vente des logements, en tenant compte des enjeux techniques, économiques et urbains.
Nous intervenons dans la construction de résidences collectives, de projets mixtes et d'équipements intégrés. Chaque programme immobilier est conçu en concertation avec les acteurs locaux et vise une intégration harmonieuse dans le tissu urbain.
Notre mission couvre l'ensemble de la chaîne : sélection de terrains, étude de faisabilité, conception avec architectes et bureaux d'études, obtention des autorisations, suivi des travaux et livraison. Nos équipes assurent également un accompagnement sur mesure aux acquéreurs : investissement locatif (Pinel ou LMNP), achat sur plan, conseils en financement.
Implanté dans les grandes agglomérations du Grand Ouest (Tours, Bordeaux, Orléans, Poitiers, Vannes…), Villadim conçoit des logements neufs en phase avec les attentes du marché immobilier et les normes environnementales. Nos projets visent la performance énergétique, la mixité des usages et la valeur patrimoniale.
Nos activités de promotion immobilière sont portées par des équipes formées aux exigences du métier, aux codes du secteur, et engagées dans une démarche responsable.

Voir nos appartements neufs

Aménageur foncier : révéler le potentiel des territoires

Villadim est également un aménageur foncier reconnu dans le Grand Ouest. En tant que lotisseur, nous transformons des terrains bruts en lots viabilisés, prêts à accueillir des projets de construction, dans le respect des règles d'urbanisme, de l'environnement et des attentes des collectivités. Notre métier est au croisement de l'expertise foncière, des contraintes techniques et du sens du vivre-ensemble.
Chaque opération d’aménagement foncier implique une étude précise du terrain, une analyse des besoins en logements, et une planification concertée avec les collectivités. Nous assurons la maîtrise d'ouvrage complète : diagnostics, plans d’aménagement, travaux d’infrastructure, gestion des réseaux, aménagement des espaces verts, et bien sûr, vente des terrains.
Nos projets de lotissement sont conçus pour créer des lieux de vie harmonieux et durables, pensés pour accueillir des familles, des primo-accédants ou des jeunes actifs. Nous veillons à une répartition intelligente des lots, à la fluidité des circulations et à l’intégration paysagère. Chaque projet est une opportunité de bâtir un cadre de vie agréable, respectueux du patrimoine naturel et de la mémoire des lieux.
En lien étroit avec les élus, les urbanistes, les habitants et les partenaires techniques, Villadim joue un rôle actif dans le développement des territoires. Notre approche prend en compte la biodiversité, les continuités écologiques, et les usages futurs du quartier. En tant qu’aménageur foncier, nous nous engageons pour une construction cohérente, utile, et adaptée aux enjeux de demain.
Grâce à notre connaissance approfondie du foncier local, nous accompagnons aussi bien les petites communes rurales que les métropoles dans la réalisation de leurs projets d’aménagement. Cette souplesse nous permet de proposer des solutions sur-mesure, respectueuses des contraintes réglementaires et budgétaires.

Découvrir nos terrains à bâtir

Constructeur de maisons individuelles : une maison qui vous ressemble

Pour votre projet de maison, Villadim s'appuie sur l'expertise de ses six marques spécialisées : Maisons Ericlor, Tanaïs Habitat, Logis de Vendée, Primeâ, Mortier Construction et Barraco Construction.
Nos marques proposent des modèles de maisons personnalisables ou sur-mesure, du plain-pied à l'étage, selon votre terrain, votre budget et vos envies. Nos équipes vous accompagnent dans chaque étape : conception des plans, choix des prestations, intégration sur le terrain.
Nos constructeurs conçoivent des maisons neuves modernes ou traditionnelles, adaptées à leur environnement. Vous pouvez découvrir nos réalisations lors de nos journées portes ouvertes, consulter nos reportages photos et échanger avec nos conseillers.
Chaque construction répond aux normes de confort, d'esthétique architecturale et de performance énergétique (RE2025). Nous vous aidons aussi à trouver le bon terrain pour concrétiser votre projet d'habitat.

Trouver un constructeur


Rénovation du bâti ancien : valoriser l’existant

Novéo Travaux, fondée en 2004, est la marque du groupe Villadim spécialisée dans la rénovation globale, énergétique et les extensions de l'habitat. Elle réalise également des aménagements intérieurs, surélévations et combles.
En tant que contractant général, Novéo Travaux offre une solution clé en main : étude, conception, devis, coordination, réalisation. L'entreprise s'engage sur les délais, les prix fixés et la qualité des finitions. Chaque projet bénéficie de la garantie décennale et du label RGE, pour des travaux éligibles aux aides financières (MaPrimeRénov', CEE, etc.).
Implantée à Angers, Orléans et Tours, Novéo Travaux agit au plus près de ses clients pour répondre à leurs besoins de modernisation, extension ou réhabilitation durable de leur logement.

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