Terrains à bâtir à Mortagne-sur-Sèvre – Le Chaintreau

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8 lots dispo

MORTAGNE-SUR-SEVRE (85)

Le Chaintreau

1^er trimestre 2026

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Terrains à bâtir de 252,0 à 3848,0 m²

Dès 36 900 €

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Devenez propriétaire d’un terrain à bâtir près de Cholet !

Devenez propriétaire ou investissez dès 37 900 € ! Niché dans le quartier du Chaintreau, ce lotissement de 39 parcelles s’adresse parfaitement aux projets de résidence principale ou d’investissement patrimonial, à seulement quelques minutes de Cholet, du centre hospitalier et des zones commerciales.

Implantées dans un cadre paysager à l’entrée de la commune, ces parcelles de 252 à 543 m², viabilisées, bornées et libres de constructeur, offrent des prestations complètes : branchement eau, électricité, télécoms et assainissement collectif, avec infiltration privée des eaux pluviales, stationnements visiteurs en matériaux poreux et plateformes dédiées pour la collecte des déchets. Les accès se font via voies résidentielles calmes, offrant sécurité et convivialité.

Renseignez-vous dès maintenant et devenez propriétaire à Mortagne‑sur‑Sèvre, à deux pas de Cholet et au cœur d’un environnement naturel et urbain équilibré !

Les atouts du programme

Cadre résidentiel au cœur du quartier du Chaintreau, à l’entrée de Mortagne-sur-Sèvre

Terrains viabilisés, bornés, libres de constructeur avec stationnements visiteurs

Gare de Cholet (en voiture)

10 min

Commerces, pharmacie, cabinet médical, école et collège à proximité (a pied)

10 min

Rue de l'industrie, 85290 MORTAGNE-SUR-SEVRE

Itinéraire et temps de trajet

Galerie photo

40 terrains à bâtir à MORTAGNE-SUR-SEVRE

Surface

Prix

Terrains optionnés

Aucun lot ne correspond à vos critères de recherche.

Disponible

Optionné

Vendu

Pour votre confort, nous avons tout prévu

Traitement paysager et végétal ³

Gestion des eaux pluviales par infiltration

Présence de haies

Stationnements poreux

Desserte du lotissement ³

Stationnements visiteurs classiques

Voirie en impasse

Double sens

Collecte des déchets ménagers ¹

Zone dédiée à la présentation des bacs

Avancement du projet

Avant-première

En commercialisation

En travaux

Prêt à emménager

Écrivez un nouveau chapitre

24 Rue de l'Industrie - 85290 Mortagne-sur-Sèvre

Itinéraire et temps de trajet

Situé aux portes de Cholet, le quartier du Chaintreau à Mortagne-sur-Sèvre incarne un subtil équilibre entre cadre résidentiel, dynamisme territorial et accessibilité. Ce secteur en plein développement bénéficie d’un accès direct à la D160, facilitant les déplacements vers l’agglomération choletaise, la gare ou les grands axes régionaux. En lien avec le centre-ville en seulement quelques minutes, le quartier est également desservi par des équipements scolaires, médicaux et commerciaux de proximité, offrant un quotidien facilité aux familles comme aux jeunes actifs.

Ce secteur s’illustre par son environnement paysager soigné et sa proximité immédiate avec la nature traversée par la Sèvre Nantaise. À quelques minutes à pied, on retrouve des commerces de bouche, une médiathèque, des espaces sportifs et des infrastructures de loisirs. La commune offre aussi une vie associative dense et des services publics accessibles, tout en conservant un esprit village paisible et authentique. Ce cadre de vie qualitatif, conjugué à la proximité de Cholet, en fait une adresse prisée pour construire sereinement son projet immobilier.

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est disponible pour répondre à toutes vos questions et vous accueillir en agence.

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Nos programmes à la une

Nos expertises immobilières au service de votre projet dans le Grand Ouest

Villadim est un acteur global de l'immobilier dans le Grand Ouest. Promotion, aménagement, construction, rénovation : nous vous accompagnons dans la réussite de votre projet, qu'il s'agisse d'un terrain à bâtir, d'un appartement neuf ou de la rénovation d'un bien ancien. Que vous soyez un particulier, une collectivité ou un professionnel, nous mobilisons nos expertises pour répondre à toutes vos attentes.

Promoteur immobilier : piloter des projets de construction au service du territoire

En tant que promoteur immobilier, Villadim est un acteur engagé dans le développement de logements neufs dans le Grand Ouest. Notre métier consiste à coordonner des projets immobiliers, de la maîtrise d'ouvrage à la vente des logements, en tenant compte des enjeux techniques, économiques et urbains.
Nous intervenons dans la construction de résidences collectives, de projets mixtes et d'équipements intégrés. Chaque programme immobilier est conçu en concertation avec les acteurs locaux et vise une intégration harmonieuse dans le tissu urbain.
Notre mission couvre l'ensemble de la chaîne : sélection de terrains, étude de faisabilité, conception avec architectes et bureaux d'études, obtention des autorisations, suivi des travaux et livraison. Nos équipes assurent également un accompagnement sur mesure aux acquéreurs : investissement locatif (Pinel ou LMNP), achat sur plan, conseils en financement.
Implanté dans les grandes agglomérations du Grand Ouest (Tours, Bordeaux, Orléans, Poitiers, Vannes…), Villadim conçoit des logements neufs en phase avec les attentes du marché immobilier et les normes environnementales. Nos projets visent la performance énergétique, la mixité des usages et la valeur patrimoniale.
Nos activités de promotion immobilière sont portées par des équipes formées aux exigences du métier, aux codes du secteur, et engagées dans une démarche responsable.

Voir nos appartements neufs

Aménageur foncier : révéler le potentiel des territoires

Villadim est également un aménageur foncier reconnu dans le Grand Ouest. En tant que lotisseur, nous transformons des terrains bruts en lots viabilisés, prêts à accueillir des projets de construction, dans le respect des règles d'urbanisme, de l'environnement et des attentes des collectivités. Notre métier est au croisement de l'expertise foncière, des contraintes techniques et du sens du vivre-ensemble.
Chaque opération d’aménagement foncier implique une étude précise du terrain, une analyse des besoins en logements, et une planification concertée avec les collectivités. Nous assurons la maîtrise d'ouvrage complète : diagnostics, plans d’aménagement, travaux d’infrastructure, gestion des réseaux, aménagement des espaces verts, et bien sûr, vente des terrains.
Nos projets de lotissement sont conçus pour créer des lieux de vie harmonieux et durables, pensés pour accueillir des familles, des primo-accédants ou des jeunes actifs. Nous veillons à une répartition intelligente des lots, à la fluidité des circulations et à l’intégration paysagère. Chaque projet est une opportunité de bâtir un cadre de vie agréable, respectueux du patrimoine naturel et de la mémoire des lieux.
En lien étroit avec les élus, les urbanistes, les habitants et les partenaires techniques, Villadim joue un rôle actif dans le développement des territoires. Notre approche prend en compte la biodiversité, les continuités écologiques, et les usages futurs du quartier. En tant qu’aménageur foncier, nous nous engageons pour une construction cohérente, utile, et adaptée aux enjeux de demain.
Grâce à notre connaissance approfondie du foncier local, nous accompagnons aussi bien les petites communes rurales que les métropoles dans la réalisation de leurs projets d’aménagement. Cette souplesse nous permet de proposer des solutions sur-mesure, respectueuses des contraintes réglementaires et budgétaires.

Découvrir nos terrains à bâtir

Constructeur de maisons individuelles : une maison qui vous ressemble

Pour votre projet de maison, Villadim s'appuie sur l'expertise de ses six marques spécialisées : Maisons Ericlor, Tanaïs Habitat, Logis de Vendée, Primeâ, Mortier Construction et Barraco Construction.
Nos marques proposent des modèles de maisons personnalisables ou sur-mesure, du plain-pied à l'étage, selon votre terrain, votre budget et vos envies. Nos équipes vous accompagnent dans chaque étape : conception des plans, choix des prestations, intégration sur le terrain.
Nos constructeurs conçoivent des maisons neuves modernes ou traditionnelles, adaptées à leur environnement. Vous pouvez découvrir nos réalisations lors de nos journées portes ouvertes, consulter nos reportages photos et échanger avec nos conseillers.
Chaque construction répond aux normes de confort, d'esthétique architecturale et de performance énergétique (RE2025). Nous vous aidons aussi à trouver le bon terrain pour concrétiser votre projet d'habitat.

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Rénovation du bâti ancien : valoriser l’existant

Novéo Travaux, fondée en 2004, est la marque du groupe Villadim spécialisée dans la rénovation globale, énergétique et les extensions de l'habitat. Elle réalise également des aménagements intérieurs, surélévations et combles.
En tant que contractant général, Novéo Travaux offre une solution clé en main : étude, conception, devis, coordination, réalisation. L'entreprise s'engage sur les délais, les prix fixés et la qualité des finitions. Chaque projet bénéficie de la garantie décennale et du label RGE, pour des travaux éligibles aux aides financières (MaPrimeRénov', CEE, etc.).
Implantée à Angers, Orléans et Tours, Novéo Travaux agit au plus près de ses clients pour répondre à leurs besoins de modernisation, extension ou réhabilitation durable de leur logement.

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