Terrains à bâtir à La Ferté Saint-Aubin – Les Jardins de Saint-Aubin

7 lots dispo

LA FERTE SAINT AUBIN (45)

Les Jardins de St Aubin

3^e trimestre 2023

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Terrains à bâtir de 206,0 à 1126,0 m²

Dès 42 910 €

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Devenez propriétaire d’un terrain à bâtir près de d'Orléans !

Ce lotissement comprend 32 terrains viabilisés et libres de constructeur, de 206 à 1126 m², situés à 20 minutes d’Orléans, au sein d’une commune dynamique mêlant vie de bourg et environnement naturel.

Implanté à proximité de la gare TER (5 min à pied), Les Jardins de Saint‑Aubin offrent un cadre résolument résidentiel, connecté aux transports tout en préservant un esprit village. Desservi par une voirie douce ponctuée de stationnements visiteurs, le lotissement intègre des prestations complètes : branchements, assainissement collectif, et un cahier des charges de qualité. Certains terrains relèvent du secteur ABF, à découvrir avec nos conseillers.

Renseignez-vous dès maintenant et devenez propriétaire aux portes de la Sologne, dans un cadre chaleureux et proche de la métropole orléanaise !

Les atouts du programme

Quartier résidentiel proche de la gare et du centre-bourg de La Ferté-Saint-Aubin, à 20 min d’Orléans

Terrains viabilisés, libres de constructeur, avec assainissement collectif et stationnements visiteurs

Gare TER

5 min

Commerces, marché, écoles, pôle santé, mairie et vie associative

10 min

Rue des Bucherons, 45240 LA FERTE SAINT AUBIN

Itinéraire et temps de trajet

Galerie photo

33 terrains à bâtir à LA FERTE SAINT AUBIN

Surface

Prix

Terrains optionnés

Aucun lot ne correspond à vos critères de recherche.

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Terrain: 346m²

59 900 €

Terrain: 327m²

48 910 €

Terrain: 394m²

64 900 €

Terrain: 380m²

48 675 €

Terrain: 337m²

43 675 €

Terrain: 427m²

67 900 €

Terrain: 258m²

44 910 €

Terrain: 453m²

56 425 €

Terrain: 736m²

89 900 €

Terrain: 329m²

48 925 €

Terrain: 401m²

66 900 €

Terrain: 367m²

63 900 €

Terrain: 452m²

69 900 €

Terrain: 328m²

48 910 €

Terrain: 444m²

69 900 €

Terrain: 884m²

91 900 €

Terrain: 337m²

63 900 €

Terrain: 549m²

70 900 €

Terrain: 761m²

71 425 €

Terrain: 479m²

71 900 €

Terrain: 237m²

49 900 €

Terrain: 413m²

61 000 €

Disponible

Optionné

Vendu

Pour votre confort, nous avons tout prévu

Lotissement situé en secteur ABF ¹

Une partie des terrains est située en zone soumise aux Architectes des Bâtiments de France

Traitement paysager et végétal ²

Espace vert en fond de parcelle

Haies séparatives

Desserte du lotissement ³

Voirie double sens

Stationnements visiteurs

Accès individuel pour chaque

Collecte des déchets ménagers ¹

Aire de présentation dédiée

Transfert futur des équipements et espaces communs ¹

Rétrocession à la commune

Avancement du projet

Avant-première

En commercialisation

En travaux

Prêt à emménager

Écrivez un nouveau chapitre

Rue des Bucherons - 45240 La Ferté Saint-Aubin

Itinéraire et temps de trajet

Le quartier des Jardins de Saint-Aubin bénéficie d’un emplacement privilégié au sein de La Ferté-Saint-Aubin, commune dynamique aux portes de la Sologne. À seulement 20 minutes au sud d’Orléans, ce secteur résidentiel paisible se distingue par sa connexion directe à la gare TER, aux lignes de cars interurbains et aux grands axes routiers. Cette accessibilité remarquable facilite les déplacements quotidiens vers les bassins d’emploi de la métropole orléanaise, tout en préservant une vraie qualité de vie locale.

La commune dispose d’une offre complète en matière d’équipements et de services : écoles, commerces de proximité, marché hebdomadaire, pôle de santé, infrastructures culturelles et sportives, mais aussi un riche tissu associatif. Le lotissement s’inscrit à quelques pas du centre-bourg, dans un cadre arboré et maîtrisé, offrant un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et vie active. À deux pas du château, des bords du Cosson et des forêts solognotes, Les Jardins de Saint-Aubin conjuguent nature, patrimoine et confort quotidien.

est disponible pour répondre à toutes vos questions et vous accueillir en agence.

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Nos programmes à la une

Nos expertises immobilières au service de votre projet dans le Grand Ouest

Villadim est un acteur global de l'immobilier dans le Grand Ouest. Promotion, aménagement, construction, rénovation : nous vous accompagnons dans la réussite de votre projet, qu'il s'agisse d'un terrain à bâtir, d'un appartement neuf ou de la rénovation d'un bien ancien. Que vous soyez un particulier, une collectivité ou un professionnel, nous mobilisons nos expertises pour répondre à toutes vos attentes.

Promoteur immobilier : piloter des projets de construction au service du territoire

En tant que promoteur immobilier, Villadim est un acteur engagé dans le développement de logements neufs dans le Grand Ouest. Notre métier consiste à coordonner des projets immobiliers, de la maîtrise d'ouvrage à la vente des logements, en tenant compte des enjeux techniques, économiques et urbains.
Nous intervenons dans la construction de résidences collectives, de projets mixtes et d'équipements intégrés. Chaque programme immobilier est conçu en concertation avec les acteurs locaux et vise une intégration harmonieuse dans le tissu urbain.
Notre mission couvre l'ensemble de la chaîne : sélection de terrains, étude de faisabilité, conception avec architectes et bureaux d'études, obtention des autorisations, suivi des travaux et livraison. Nos équipes assurent également un accompagnement sur mesure aux acquéreurs : investissement locatif (Pinel ou LMNP), achat sur plan, conseils en financement.
Implanté dans les grandes agglomérations du Grand Ouest (Tours, Bordeaux, Orléans, Poitiers, Vannes…), Villadim conçoit des logements neufs en phase avec les attentes du marché immobilier et les normes environnementales. Nos projets visent la performance énergétique, la mixité des usages et la valeur patrimoniale.
Nos activités de promotion immobilière sont portées par des équipes formées aux exigences du métier, aux codes du secteur, et engagées dans une démarche responsable.

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Aménageur foncier : révéler le potentiel des territoires

Villadim est également un aménageur foncier reconnu dans le Grand Ouest. En tant que lotisseur, nous transformons des terrains bruts en lots viabilisés, prêts à accueillir des projets de construction, dans le respect des règles d'urbanisme, de l'environnement et des attentes des collectivités. Notre métier est au croisement de l'expertise foncière, des contraintes techniques et du sens du vivre-ensemble.
Chaque opération d’aménagement foncier implique une étude précise du terrain, une analyse des besoins en logements, et une planification concertée avec les collectivités. Nous assurons la maîtrise d'ouvrage complète : diagnostics, plans d’aménagement, travaux d’infrastructure, gestion des réseaux, aménagement des espaces verts, et bien sûr, vente des terrains.
Nos projets de lotissement sont conçus pour créer des lieux de vie harmonieux et durables, pensés pour accueillir des familles, des primo-accédants ou des jeunes actifs. Nous veillons à une répartition intelligente des lots, à la fluidité des circulations et à l’intégration paysagère. Chaque projet est une opportunité de bâtir un cadre de vie agréable, respectueux du patrimoine naturel et de la mémoire des lieux.
En lien étroit avec les élus, les urbanistes, les habitants et les partenaires techniques, Villadim joue un rôle actif dans le développement des territoires. Notre approche prend en compte la biodiversité, les continuités écologiques, et les usages futurs du quartier. En tant qu’aménageur foncier, nous nous engageons pour une construction cohérente, utile, et adaptée aux enjeux de demain.
Grâce à notre connaissance approfondie du foncier local, nous accompagnons aussi bien les petites communes rurales que les métropoles dans la réalisation de leurs projets d’aménagement. Cette souplesse nous permet de proposer des solutions sur-mesure, respectueuses des contraintes réglementaires et budgétaires.

Découvrir nos terrains à bâtir

Constructeur de maisons individuelles : une maison qui vous ressemble

Pour votre projet de maison, Villadim s'appuie sur l'expertise de ses six marques spécialisées : Maisons Ericlor, Tanaïs Habitat, Logis de Vendée, Primeâ, Mortier Construction et Barraco Construction.
Nos marques proposent des modèles de maisons personnalisables ou sur-mesure, du plain-pied à l'étage, selon votre terrain, votre budget et vos envies. Nos équipes vous accompagnent dans chaque étape : conception des plans, choix des prestations, intégration sur le terrain.
Nos constructeurs conçoivent des maisons neuves modernes ou traditionnelles, adaptées à leur environnement. Vous pouvez découvrir nos réalisations lors de nos journées portes ouvertes, consulter nos reportages photos et échanger avec nos conseillers.
Chaque construction répond aux normes de confort, d'esthétique architecturale et de performance énergétique (RE2025). Nous vous aidons aussi à trouver le bon terrain pour concrétiser votre projet d'habitat.

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Rénovation du bâti ancien : valoriser l’existant

Novéo Travaux, fondée en 2004, est la marque du groupe Villadim spécialisée dans la rénovation globale, énergétique et les extensions de l'habitat. Elle réalise également des aménagements intérieurs, surélévations et combles.
En tant que contractant général, Novéo Travaux offre une solution clé en main : étude, conception, devis, coordination, réalisation. L'entreprise s'engage sur les délais, les prix fixés et la qualité des finitions. Chaque projet bénéficie de la garantie décennale et du label RGE, pour des travaux éligibles aux aides financières (MaPrimeRénov', CEE, etc.).
Implantée à Angers, Orléans et Tours, Novéo Travaux agit au plus près de ses clients pour répondre à leurs besoins de modernisation, extension ou réhabilitation durable de leur logement.

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