Terrains à bâtir à Gâvres – Route du Fort

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18 lots dispo

GAVRES (56)

Route du Fort

4^e trimestre 2026

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Terrains à bâtir de 187,0 à 1810,0 m²

Dès 29 900 €

Voir les terrains disponibles

Devenez propriétaire d’un terrain à bâtir près de Lorient !

Devenez propriétaire ou investissez dans un site naturel rare : les lots Route du Fort Nord et Route du Fort Sud vous accueillent à Gâvres, charmante commune littorale du Morbihan, à deux pas de l’océan. Cette nouvelle adresse est idéale pour concrétiser un projet de résidence principale dans un environnement entre mer, dunes et authenticité bretonne.

Situé à seulement 5 minutes de Plouhinec et 20 minutes de Lorient, ce programme propose 20 terrains à bâtir viabilisés, libres de constructeur, soigneusement orientés et soumis à des critères architecturaux (ABF) pour préserver le cachet du site. Les parcelles bénéficient d’un ensoleillement optimal, dans un quartier résidentiel intégré au tissu local : commerces, école, pharmacie, restaurants et port accessibles à pied. Navette maritime Izilo vers Port-Louis et Lorient, écoles maternelle et primaire, plages et nature à portée immédiate… tout y est.

Renseignez-vous dès maintenant et devenez propriétaire dans un cadre préservé, à deux pas de l’océan Atlantique

Les atouts du programme

Emplacement privilégié sur la presqu’île de Gâvres, à deux pas des plages

Terrains viabilisés, libres de constructeur, soumis à prescriptions architecturales ABFAtout Transport

Navette maritime Izilo vers Port-Louis et Lorient

3 min

Commerces de proximité, école, pharmacie, restaurants, port (a pied)

5 min

Route du Fort, 56680 GAVRES

Itinéraire et temps de trajet

Galerie photo

Visite 3D

21 terrains à bâtir à GAVRES

Surface

Prix

Terrains optionnés

Aucun lot ne correspond à vos critères de recherche.

Disponible

Optionné

Vendu

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Lotissement situé en secteur AB ²

À proximité immédiate du patrimoine militaire du Fort de Gâvres

À proximité immédiate du littoral

Traitement paysager et végétal ³

Espaces verts

Bande de protection littorale

Haies existantes

Desserte du lotissement ³

Accès en impasse pour le lotissement Nord

Desserte locale double sens pour le lotissement Sud

Cheminements doux vers le bourg et la mer

Avancement du projet

Avant-première

En commercialisation

En travaux

Prêt à emménager

Écrivez un nouveau chapitre

Route du Fort 56680 Gâvres

Itinéraire et temps de trajet

Située à l’extrémité de la presqu’île de Gâvres, face à la rade de Lorient, la commune bénéficie d’un cadre littoral préservé et d’une accessibilité directe vers les pôles urbains environnants. Le quartier accueillant les programmes Route du Fort Nord et Sud est relié en quelques minutes à Port-Louis et Lorient grâce à la navette maritime Izilo, et profite d’une desserte routière rapide via Riantec et Plouhinec. Cette localisation privilégiée permet de rejoindre facilement les bassins d’emploi, les axes principaux et les infrastructures économiques de Lorient tout en offrant un quotidien au calme, entre dunes et océan.

Gâvres se distingue aussi par sa richesse locale : commerces de proximité, école, services de santé, port de plaisance, sans oublier ses vastes plages de sable fin et ses sentiers littoraux. Le village conserve son âme patrimoniale, renforcée par la proximité du Fort de Gâvres, tout en répondant aux attentes d’un mode de vie serein, actif et connecté. Ce secteur constitue une adresse rare pour concilier vie au bord de l’eau et lien direct avec le dynamisme urbain de la rade lorientaise.

est disponible pour répondre à toutes vos questions et vous accueillir en agence.

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Nos programmes à la une

Nos expertises immobilières au service de votre projet dans le Grand Ouest

Villadim est un acteur global de l'immobilier dans le Grand Ouest. Promotion, aménagement, construction, rénovation : nous vous accompagnons dans la réussite de votre projet, qu'il s'agisse d'un terrain à bâtir, d'un appartement neuf ou de la rénovation d'un bien ancien. Que vous soyez un particulier, une collectivité ou un professionnel, nous mobilisons nos expertises pour répondre à toutes vos attentes.

Promoteur immobilier : piloter des projets de construction au service du territoire

En tant que promoteur immobilier, Villadim est un acteur engagé dans le développement de logements neufs dans le Grand Ouest. Notre métier consiste à coordonner des projets immobiliers, de la maîtrise d'ouvrage à la vente des logements, en tenant compte des enjeux techniques, économiques et urbains.
Nous intervenons dans la construction de résidences collectives, de projets mixtes et d'équipements intégrés. Chaque programme immobilier est conçu en concertation avec les acteurs locaux et vise une intégration harmonieuse dans le tissu urbain.
Notre mission couvre l'ensemble de la chaîne : sélection de terrains, étude de faisabilité, conception avec architectes et bureaux d'études, obtention des autorisations, suivi des travaux et livraison. Nos équipes assurent également un accompagnement sur mesure aux acquéreurs : investissement locatif (Pinel ou LMNP), achat sur plan, conseils en financement.
Implanté dans les grandes agglomérations du Grand Ouest (Tours, Bordeaux, Orléans, Poitiers, Vannes…), Villadim conçoit des logements neufs en phase avec les attentes du marché immobilier et les normes environnementales. Nos projets visent la performance énergétique, la mixité des usages et la valeur patrimoniale.
Nos activités de promotion immobilière sont portées par des équipes formées aux exigences du métier, aux codes du secteur, et engagées dans une démarche responsable.

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Aménageur foncier : révéler le potentiel des territoires

Villadim est également un aménageur foncier reconnu dans le Grand Ouest. En tant que lotisseur, nous transformons des terrains bruts en lots viabilisés, prêts à accueillir des projets de construction, dans le respect des règles d'urbanisme, de l'environnement et des attentes des collectivités. Notre métier est au croisement de l'expertise foncière, des contraintes techniques et du sens du vivre-ensemble.
Chaque opération d’aménagement foncier implique une étude précise du terrain, une analyse des besoins en logements, et une planification concertée avec les collectivités. Nous assurons la maîtrise d'ouvrage complète : diagnostics, plans d’aménagement, travaux d’infrastructure, gestion des réseaux, aménagement des espaces verts, et bien sûr, vente des terrains.
Nos projets de lotissement sont conçus pour créer des lieux de vie harmonieux et durables, pensés pour accueillir des familles, des primo-accédants ou des jeunes actifs. Nous veillons à une répartition intelligente des lots, à la fluidité des circulations et à l’intégration paysagère. Chaque projet est une opportunité de bâtir un cadre de vie agréable, respectueux du patrimoine naturel et de la mémoire des lieux.
En lien étroit avec les élus, les urbanistes, les habitants et les partenaires techniques, Villadim joue un rôle actif dans le développement des territoires. Notre approche prend en compte la biodiversité, les continuités écologiques, et les usages futurs du quartier. En tant qu’aménageur foncier, nous nous engageons pour une construction cohérente, utile, et adaptée aux enjeux de demain.
Grâce à notre connaissance approfondie du foncier local, nous accompagnons aussi bien les petites communes rurales que les métropoles dans la réalisation de leurs projets d’aménagement. Cette souplesse nous permet de proposer des solutions sur-mesure, respectueuses des contraintes réglementaires et budgétaires.

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Constructeur de maisons individuelles : une maison qui vous ressemble

Pour votre projet de maison, Villadim s'appuie sur l'expertise de ses six marques spécialisées : Maisons Ericlor, Tanaïs Habitat, Logis de Vendée, Primeâ, Mortier Construction et Barraco Construction.
Nos marques proposent des modèles de maisons personnalisables ou sur-mesure, du plain-pied à l'étage, selon votre terrain, votre budget et vos envies. Nos équipes vous accompagnent dans chaque étape : conception des plans, choix des prestations, intégration sur le terrain.
Nos constructeurs conçoivent des maisons neuves modernes ou traditionnelles, adaptées à leur environnement. Vous pouvez découvrir nos réalisations lors de nos journées portes ouvertes, consulter nos reportages photos et échanger avec nos conseillers.
Chaque construction répond aux normes de confort, d'esthétique architecturale et de performance énergétique (RE2025). Nous vous aidons aussi à trouver le bon terrain pour concrétiser votre projet d'habitat.

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Rénovation du bâti ancien : valoriser l’existant

Novéo Travaux, fondée en 2004, est la marque du groupe Villadim spécialisée dans la rénovation globale, énergétique et les extensions de l'habitat. Elle réalise également des aménagements intérieurs, surélévations et combles.
En tant que contractant général, Novéo Travaux offre une solution clé en main : étude, conception, devis, coordination, réalisation. L'entreprise s'engage sur les délais, les prix fixés et la qualité des finitions. Chaque projet bénéficie de la garantie décennale et du label RGE, pour des travaux éligibles aux aides financières (MaPrimeRénov', CEE, etc.).
Implantée à Angers, Orléans et Tours, Novéo Travaux agit au plus près de ses clients pour répondre à leurs besoins de modernisation, extension ou réhabilitation durable de leur logement.

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